BudgetPilot
Începe gratuit

Calculator de ipotecă

Estimează ratele creditului ipotecar din preț, avans, dobândă și durată — cu LTV.

Nu este nevoie de cont.

Date de intrare

Avans

%
%

Rezultate

Rată lunară estimată
1.719 EUR
Principal împrumutat
280.000 EUR
Dobândă totală
235.833 EUR
Rambursare totală
515.833 EUR
Raport credit/valoare (LTV)
80.0%
Avans
70.000 EUR
Număr de rate
300
Balance at term end (est.)
0 EUR

Repayment breakdown

Principal 54% Interest 46%
  • Payment estimate uses a standard fixed-rate amortizing loan formula.
  • Loan-to-value (LTV) is about 80.0% of the property price.
  • Estimate excludes taxes, insurance, HOA fees, and country-specific lending costs unless modeled separately.

Comparing a general personal loan? Open Loan Calculator

Calculatoarele BudgetPilot sunt doar în scop informativ și educativ. Rezultatele sunt estimări și pot diferi de calculele creditorului din cauza comisioanelor, asigurărilor, taxelor, regulilor de ajustare a dobânzii, convențiilor de capitalizare, metodelor de numărare a zilelor și altor condiții contractuale.

How mortgages work in Canada

Canadian mortgages distinguish the mortgage term (until renewal) from the amortization period (full payoff timeline). Variable products are commonly linked to a lender’s prime rate plus or minus an adjustment — not directly to the overnight policy rate. Payment estimates use amortization; balance at term end depends on the contract.

How the calculation works

Loan amount is property price minus down payment. Monthly payment uses the standard amortizing formula on that principal. LTV is principal ÷ property price. Taxes, insurance, and fees are not included in the base estimate.

Country-specific modes

When you select a market, interest structures come from the shared financial-market configuration (fixed, variable, tracker, ARM concepts, Canada term vs amortization, and more). Official reference indexes are loaded only when verified; otherwise enter them manually. Your contractual rate is typically reference + lender margin.

Learn more: How loan interest rates work

Alte calculatoare

Vrei să urmărești costurile locuinței în bugetul tău real?

Planifică ipotecile alături de cheltuielile de zi cu zi cu BudgetPilot.

Începe gratuit cu BudgetPilot